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Nuestros servicios.

Deje su comunidad en buenas manos

Administración de fincas en Sevilla

Las funciones que realiza GESTEM Administración de Comunidades  son las legalmente establecidas en la Ley de Propiedad Horizontal, para las funciones Administrativas, Contable y Técnica, y las amplía con otros servicios complementarios para que su Comunidad se gestione de la manera más eficiente:

Gestión económica

  • Gestiones bancarias, lanzamiento de remesas y control efectivo de la cuenta de la Comunidad
  • Ingreso de cantidades en cuenta para comuneros no domiciliados
  • Elaboración del presupuesto anual de la comunidad
  • Confección del balance y estado de cuentas del ejercicio
  • Elaboración a título individual del estado de cuentas de cada comunero
  • Gestión contable de facturas de proveedores
  • Ejecución de pagos a proveedores previa aprobación del Presidente
  • Control de tesorería de la comunidad
  • Reclamación de recibos impagados a morosos
  • Balance global anual de las actuaciones y propuesta argumentada para el ejercicio siguiente

Gestión administrativa y asesoría

  • Convocatoria de Juntas en plazos legalmente establecidos
  • Asistencia a las Juntas de Propietarios, tanto Ordinarias como Extraordinarias
  • Redacción de Actas y envío a todos los propietarios
  • Expedición de certificados a los propietarios
  • Ejecución de acuerdos adoptados en Junta
  • Previo acuerdo en Junta, contratación de seguro multirriesgo y tramitación de los siniestros que se produzcan con la aseguradora
  • Custodia de toda la documentación de la Comunidad
  • Representación de la Comunidad en gestiones con la administración
  • Control de documentación administrativa de proveedores
  • Envío de circulares y comunicaciones a los comuneros
  • Reclamación de cantidades vía judicial a morosos
  • Asesoramiento jurídico a los comuneros en aspectos relacionados con el régimen de la Propiedad Horizontal

Gestión económica

  • Gestiones bancarias, lanzamiento de remesas y control efectivo de la cuenta de la Comunidad
  • Ingreso de cantidades en cuenta para comuneros no domiciliados
  • Elaboración del presupuesto anual de la comunidad
  • Confección del balance y estado de cuentas del ejercicio
  • Elaboración a título individual del estado de cuentas de cada comunero
  • Gestión contable de facturas de proveedores
  • Ejecución de pagos a proveedores previa aprobación del Presidente
  • Control de tesorería de la comunidad
  • Reclamación de recibos impagados a morosos
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